Online inzicht in uw vastgoedportefeuille!
MVG Vastgoedbeheer BV is gespecialiseerd in vastgoedbeheer en advies en richt zich op de particuliere en zakelijke vastgoedbelegger met verschillende typen vastgoed, waaronder wonen, commercieel en maatschappelijk vastgoed.
Vastgoedbeheer & advies
MVG Vastgoedbeheer BV is gespecialiseerd in het beheer van vastgoed zoals wonen (eengezins- en meergezinswoningen), kantoren, bedrijfsgebouwen en maatschappelijk vastgoed. MVG Vastgoedbeheer BV stemt haar dienstverlening af op de eisen en wensen van haar opdrachtgevers, hierdoor ontstaat een maatwerk-beheerovereenkomst.
MVG Vastgoedbeheer BV wil onderscheidend zijn door een juiste prijs-kwaliteit verhouding aan te bieden waarbij onze dienstverlening wordt afgestemd op de wensen van onze opdrachtgever. Doordat MVG Vastgoedbeheer BV werkt met de meest moderne vastgoedsoftware is het voor de gebruiker van het pand en onze opdrachtgever mogelijk om 24 uur per dag de status van het vastgoed in te zien.
Financieel Administratief beheer
- Het innen van de huur, servicekosten en overige bedragen wegens leveringen en diensten;
- Het registreren en verwerken van de ontvangen bedragen en bewaking van de tijdige en correcte betaling van de verschuldigde huurbetalingen;
- Het verzenden van herinneringen, aanmaningen en ingebrekestellingen inzake achterstallige bedragen;
- Behandeling en bemiddeling bij overlast meldingen;
- Doorvoeren van de jaarlijkse huurprijsaanpassingen.
Technisch beheer (niet planmatig onderhoud)
- In behandeling nemen van service aanvragen en technische storingen;
- Het namens de opdrachtgever verstrekken van onderhoudsopdrachten;
- Het controleren van uitgevoerde onderhoudsopdrachten;
- Het verzorgen van de financiële afwikkeling t.b.v. onderhoudsopdrachten
- Bij calamiteiten en urgente storingen is MVG Vastgoedbeheer BV 24 uur per bereikbaar.
Verhuurbeheer / mutatiebeheer
- Presenteren van het te verhuren onroerend goed op Funda.nl;
- Het opvragen en beoordelen van de documenten van kandidaat huurders;
- Het uitvoeren van bezichtigingen met kandidaat huurders op locatie;
- Opmaken huurovereenkomsten;
- Inspecteren van het onroerend goed bij verhuurmutaties.
Planmatig / contract onderhoud
- Het opvragen en vergelijken van offertes t.b.v. het planmatig onderhoud
- Het verstrekken van de opdrachten aan de opdrachtnemers;
- Toezicht en projectbegeleiding op de uit te voeren werkzaamheden;
- Het opstellen van de eindafrekening en rapporteren aan de opdrachtgever;
- Tevens verrichten wij de nazorg binnen de garantietermijn op deze werkzaamheden.
Stipte huurincasso en debiteurenbewaking
Op de betreffende maand op de 15e of de 30e (dus niet maandelijks achteraf een afrekening).
Vastgoedbeheer als maatwerk
Indien gewenst alleen financieel en administratief beheer en/of technisch beheer en/ of commercieel beheer.
Meedenken met verhuurder
Teneinde optimaal rendement te creëren.
Flexibele organisatie
Dankzij korte lijnen met voldoende tijd en aandacht voor het registergoed.
Effectieve klachtenafhandeling
Zoals van een beheerder verwacht mag worden. Nakomen van afspraken is hierin voor ons erg belangrijk.
Heldere, transparante administratie
Duidelijke communicatie met alle partijen.
Neem direct contact met ons op!
Onze adviseurs zijn van maandag t/m vrijdag telefonisch bereikbaar tussen 08:30 en 17:00 uur.
Mochten er calamiteiten zijn, zijn wij 7 dagen per week, 24 uur per dag te bereiken. Ook ontvangen wij u graag op afspraak op ons kantoor aan de Veldweg 26 in Hedel.
